ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 3

RECON 

Η RECON τo 2008 υλοποίησε την ανάπλαση του διατηρητέου κτιρίου στην οδό Βενιζέλου 3.

Η τεχνογνωσία και η εμπειρία της RECON ήταν εγγύηση για την ποιοτική αναπαλαίωση και τη σωστή διαχείριση του κτιρίου.

Ιστορικά στοιχεία κτιρίου

Το μέγαρο Μπουρλά όπως αρχικά ονομάστηκε, στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου 3 & Ρογκότη 4 στην πυρίκαυστο ζώνη του εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σχεδιάστηκε από Γάλλους αρχιτέκτονες το 1925 και κατασκευάστηκε από την ελληνική εταιρεία ΕΡΕΚΑ ΑΕ τα χρόνια 1926 & 1927. Παραδόθηκε στους χρήστες το 1928 ενώ ανέκαθεν ήταν επαγγελματικό κτίριο με καταστήματα και γραφεία. Ανακυρήχθηκε δε διατηρητέο κτίριο με Προεδρικό Διάταγμα στις 28/11/1983.

Αναπαλαίωση

Οι εργασίες αναπαλαίωσης του κτιρίου υλοποιήθηκαν με γνώμονα την ανάδειξη της ιστορικής του αξίας ως αρχιτεκτονικό μνημείο της νεότερης ιστορίας της Ελλάδας. Για τις ανάγκες της αναπαλαίωσης επιστρατεύτηκαν εξειδικευμένοι αρχιτέκτονες μηχανικοί με επιστημονική γνώση και αποδεδειγμένη εμπειρία στις αναπαλαιώσεις διατηρητέων κτισμάτων.

Η μελέτη της αναπαλαίωσης προβλέπει την πιστή και λεπτομερή απόδοση της αρχικής μορφής του κτιρίου όσον αφορά στις εξωτερικές του όψεις αλλά και εσωτερικά στη στοά και στο αίθριο.

Στο εσωτερικό του μεγάρου ο σχεδιασμός του έργου προβλέπει την επαναδιαμόρφωση επαγγελματικών χώρων υψηλών προδιαγραφών όπου έχουν μελετηθεί προσεκτικά και επιλυθεί όλες οι λειτουργικές ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.

Τέλος ο νεοκλασικός ρυθμός της εσωτερικής αρχιτεκτονικής με την χαρακτηριστική ευρυχωρία εξασφαλίζει οπτική και ψυχική άνεση στους ενοίκους.

Επαγγελματικοί χώροι

Το μέγαρο 3Venizelou αποτελείται από 6 ορόφους με γραφειακούς χώρους όπως αναλυτικά περιγράφονται παρακάτω:

Πρώτος όροφος

A:            185,90τμ  Ρογκότη           (3 χώροι + 2WC + κουζίνα)

                Μπορεί να διαιρεθεί σε 6-7 χώρους

Δεύτερος όροφος

Α:            158,60τμ  Βενιζέλου        (5 χώροι + 2WC + κουζίνα)

Β:            125,50τμ  Ρογκότη           (4 χώροι + 2WC + κουζίνα)

Γ:             80,50τμ  Ρογκότη            (3 χώροι + WC)                  Μισθωμένο

Τρίτος όροφος

Α:            158,60τμ  Βενιζέλου        (5 χώροι + 2WC + κουζίνα)           Μισθωμένο

Β:            166,40τμ  Ρογκότη           (6 χώροι + 2WC + κουζίνα)

Τέταρτος όροφος

Α:            158,60τμ  Βενιζέλου        (5 χώροι + 2WC + κουζίνα)           Μισθωμένο

Β:              18,50τμ  Ρογκότη                                                                           Μισθωμένο

Πέμπτος όροφος

Α:            158,60τμ  Βενιζέλου        (5 χώροι + 2WC + κουζίνα)

Έκτος όροφος

Α:              61,10τμ  Βενιζέλου        (διαμέρισμα ρετιρέ με 1ΔΣΚWC)

Προδιαγραφές Αναπαλαίωσης

Εξωτερικά μέρη

• Ανάπλαση των όψων με ειδικό καθαρισμό, επιδιόρθωση και αντικατάσταση των διακοσμητικών στοιχείων
• Ανάπλαση της στοάς και του εσωτερικού αιθρίου καθώς και αντικατάσταση της γυάλινης οροφής
• Στόρια και κιγκλιδώματα ασφαλείας για τη στοά και την κεντρική είσοδο του κτιρίου
• Ολική αντικατάσταση του ανελκυστήρα, μηχανισμού και θαλαμίσκου με ειδικό σχεδιασμό ώστε να δένει αρμονικά με το στυλ του κτιρίου

Εσωτερικά μέρη

• Αναπαλαίωση των εσωτερικών χώρων των γραφείων
• Επιδιόρθωση ή αντικατάσταση όλων των ξύλινων κουφωμάτων εσωτερικών και εξωτερικών
• Αποκατάσταση των δρύινων δαπέδων και των παλαιών πλακιδίων
• Κλιματισμός (ψύξη – θέρμανση)
• Νέο δίκτυο υδροδότησης και αποχέτευσης
• Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση
• Κεντρική κεραία τηλεόρασης
• Προεγκατεστημένη υποδομή για γρήγορο internet & τοπικό δίκτυο
• Σύστημα συναγερμού
• Θυροτηλεοράσεις
• Φωτισμός κοινοχρήστων χώρων και στοάς
• Θωρακισμένες εξώθυρες σε όλα τα γραφεία